Hausregeln schützen die Unterkunft, ohne dass sich der Aufenthalt überwacht anfühlt. Diese Vorlage für Airbnb-Hausregeln hält jede Regel in einer Zeile, formuliert als Fakt und nicht als Warnung – kopieren Sie sie, ändern Sie die Klammern und verwenden Sie die gleiche Formulierung in Ihrem Inserat und Ihren digitalen Gästeanweisungen.

Die Vorlage

  • Ruhezeiten: [22:00 – 8:00 Uhr]. Bitte führen Sie Gespräche auf dem Balkon nach [22:00 Uhr] nur in den Innenräumen.
  • Keine Partys oder Veranstaltungen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude.
  • Rauchen: [nirgendwo in Innenräumen erlaubt / auf dem Balkon erlaubt, bitte benutzen Sie den Aschenbecher].
  • Haustiere: [nicht erlaubt / willkommen, bitte informieren Sie uns im Voraus].
  • Maximale Belegung: [x] Gäste. Keine zusätzlichen Übernachtungsgäste.
  • Schuhe: [bitte am Eingang stehen lassen].
  • Bitte nicht benutzen: [den Kamin, den verschlossenen Abstellraum].
  • Schäden: Unfälle passieren – senden Sie uns einfach eine Nachricht, damit wir es vor den nächsten Gästen beheben können.

Drei Regeln für das Schreiben von Regeln

Einmal kurz erklären. „Ruhezeiten ab 22 Uhr“ funktioniert. Drei Absätze über die Nachbarn nicht.

Geben Sie den Grund an, wenn es hilfreich ist. Gäste befolgen eine Regel, die sie verstehen: „Das Gebäude hat dünne Böden“ führt zu mehr Einhaltung als „Seien Sie leise“.

Verstecken Sie niemals eine Regel. Wenn sie wichtig ist, gehört sie ins Inserat, in die Vorab-Nachricht und in den Reiseführer – mit identischem Wortlaut an allen drei Stellen.

Regeln, die bei fehlender Angabe zu Streitigkeiten führen

  • Belegung und Besucher, insbesondere bei größeren Wohnungen.
  • Parken: welcher Platz und was passiert, wenn er belegt ist.
  • Mülleimer und Recyclingtage, in Gebäuden mit strengen Sammelregeln.
  • Check-out-Zeit und ob ein später Check-out möglich ist und zu welchem Preis.

Regeln editierbar halten

Regeln ändern sich: eine neue Gebäuderichtlinie, ein haustierfreundlicher Testlauf, eine strengere Lärmbeschränkung im Sommer. In einer gedruckten Broschüre bedeutet jede Änderung ein Nachdrucken. In einem digitalen Reiseführer bearbeiten Sie einmal und jeder Gast sieht die aktuelle Version – siehe die vollständige Airbnb-Willkommensmappen-Vorlage für die restlichen Abschnitte.